• Адрес: город Москва, поселение Первомайское, дер. Ботаково, КИЗ «Высота», уч-к 73
• Площадь: 11 соток, правильной прямоугольной формы, ровный.
• Категория земель: земли населенных пунктов
• Разрешенное использование: ИЖС
• Зона барбекю
• Капитальное основание из корабельной доски для летней беседки или шатра
• Дорожки на участке из брусчатки
• Плодоносящие деревья: вишня
• Декоративные деревья: взрослые ели, туи, березы
• Придомовая площадка для автомобилей из брусчатки; на земельном участке выполнен дренаж, вокруг дома отмостка из плитки
• Автоматическое освещение по периметру всего участка и на фасаде дома
• Автоматические ворота при въезде на территорию (пультовое управление)
• Кадастровый номер: 50:26:0191207:36

• Адрес: город Москва, поселение Первомайское, дер. Ботаково, КИЗ «Высота», д. 90
• Серия дома: индивидуальный проект «Романс»
• Год постройки: 2010
• Фундамент: ленточный, бетонный
• Стены: кирпич, толщина стен 4 кирпича
• Крыша: мягкая кровля (обновлена в 2015г)
• Перекрытия: железобетонные
• Окна: деревянные стеклопакеты (ясень), деревянные подоконники (ясень)
• Этажи: два этажа + цокольный этаж
• Общая площадь: 355,7 кв.м
• Потолки: высота переменная от 2,5 до 3,0 м
• Помещения: гостиная, кухня-столовая, зимний сад, прихожая, холл, 4 спальни, кабинет, спорт зал, теплая кладовая, холодная кладовая, 2 гардеробные, 4 сан.узла, гараж, котельная, прачечная
• Балкон-терраса с кованными перилами в мастер-спальне; балкон в спальне с кованными перилами
• Крыльцо центрального входа из натурального камня
• Боковое крыльцо (вход/выход зимний сад) из натурального камня
• Автоматические ворота в гараж (пультовое управление)
• Кадастровый номер: 77:18:0191207:55

• Состояние: дизайнерский ремонт в светло-оливковых тонах в «Тосканском стиле», с использованием натурального дерева и камня
• Освещение: итальянскаие люстры, кованные настенные светильники из антикварного магазина в Сицилии
• Текстиль на окнах: шторы, привезенные под заказ из Рима
• Уют: классический дровяной камин с живым огнем закрытого типа , облицован изразцами
• Релакс: зона отдыха в зимнем саду с панорамным остеклением
• Полы: паркетная доска (дуб), итальянская плитка (подогреваемая)
• Лестница
• Двери межкомнатные и входная — массив (компания «Юнион»)
• Кухонный гарнитур со столешницей — натуральное дерево. «Фартук» настенный и напольный из плитки «Итальянский травертин» (пр-во Сицилия), панно натуральное из цветного стекла «Смальта»
• Холодильники: «BOSH” (встроенные 3шт), “SHARP” (1 шт), посудомоечная машина «SAMSUNG”, газовая плита «BOSH”, духовой шкаф + микроволновая печь «BOSH”

• г.Троицк — входит в Троицкий и Новомосковский административный округ г. Москвы
• Станция метро «Троицк» Троицкой линии метро - открытие в 2029г;
• Элитный конно-спортивный клуб «ИППО»;
• Парк отдыха «Заречье» и р.Десна;
• Супермаркеты: «Перекресток», «Ашан», «Лента», «Вкусвилл», «Лемана Про»;
• Спортивные центры — фитнесс-клуб «Резиденция», теннисный клуб «Резиденция», фитнесс-клуб «Vnukovo Sport Club», лыжная база «Лесная», дворец спорта «КВАНТ»;
• Образовательные учреждения — Лицей г.Троицка, самая большая гимназия в Новой Москве им. Н.В.Пушкова (открыта в 2024г, доставка детей из коттеджных поселков школьным автобусом), частная международная школа Внуково;
• Развлекательная инфраструктура — тематичный кинопарк «Москино» с кинотеатром и ледовым катком;
• Культурно-массовая инфраструктура: Троицкий хвойный лес с прогулочными зонами и лыжными трассами, Троицкий храм.

Уловия продажи:

Один собственник. Свободная продажа. Документы готовы к сделке.

Приветствуем и приглашаем брокеров к сотрудничеству!